à partir de 76 307,00 €

Origine

La Rochelle, l’audace et la vitalité océane

L’histoire de La Rochelle traduit son caractère audacieux : la belle insoumise, tour à tour française et anglaise, s’est toujours assurée de conserver sa liberté. La Rochelle s’est illustrée par un esprit avant-gardiste au fil des siècles : elle a très tôt conquis son statut de ville libre, a soigneusement entretenu son patrimoine et a développé l’écologie urbaine dès 1975. Cet esprit d’indépendance a fait de Rupella (la petite cité de pêcheurs du IXe siècle) un port de première importance sur la façade atlantique.

Une position stratégique

• Moins de 2 h par la route de Bordeaux, Nantes et Poitiers.
• 3 h de Paris en TGV (bientôt 2h30)
• 1er aéroport régional desservant Paris, Lyon, 8 destinations anglaises, la Belgique,
l’Irlande, la Norvège, le Portugal et la Suisse.
Nantes
Paris
Bordeaux
La Rochelle

Un territoire attractif et dynamique

• Population croissante avec près de 80 000 habitants (147 000 habitants
sur la communauté d’agglomération)
• 3ème ville la plus visitée de France (3 millions de touristes par an) grâce à
un patrimoine architectural conservé et restauré
• De nombreux événements internationaux : Festival International du
Film, Grand Pavois, Francofolies…
• 1er port de plaisance de la façade atlantique
• 7ème port autonome français et 1er port importateur de produits forestiers
• 12.000 étudiants de toutes nationalités, dans des filières très spécialisées
(environnement littoral, développement durable…)
Un engagement environnemental fort
Précurseur pour les transports intelligents avec la voiture électrique partagée, les vélos, le bateau à propulsion électrique… 
Développement de l’écologie industrielle au sein des zones d’activités périphériques.

Un marché immobilier porteur

Suivant La Cote Annuelle des Valeurs Vénales au 1/1/2015, le ratio de vente au m² d’un bien neuf peut aller jusqu’à 7.260 € le m2 pour du grand standing.
La valeur locative pour les appartements idéalement situés avec des prestations haut de gamme après travaux, est estimée entre 12 et 16 € par m2 par mois en fonction du type de logement (hors parking).

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
État Référence Type Pièces Surface Étage
C0-02 Appartement T2 53 m² RDC
C0-03 Appartement T2 51 m² RDC
C2-01 Appartement T4 98 m² R+2
C0-04 Appartement T2 43 m² RDC
C1-02 Appartement T3 83 m² R+1
C2-02 Appartement T4 98 m² R+2
C1-06 Appartement T2 54 m² R+1
C0-05 Appartement T2 42 m² RDC
C0-06 Appartement T2 46 m² RDC
C0-07 Appartement T2 57 m² RDC
C1-01 Appartement T4 98 m² R+1
C0-01 Appartement T2 51 m² RDC
C1-03 Appartement T2 45 m² R+1
C1-05 Appartement T4 104 m² R+1
C2-03 Appartement T3 83 m² R+2
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